买房怎么贷款的,买房贷款怎么查个人征信

银行贷款分几种？你是属于哪种类型的贷款？银行贷款分几种呢？第一类按揭贷款。第二类消费类贷款，第三类经营类贷款，我们先说第一种：买房子二手房一手房，属于我们要去银行办按揭，这种叫按揭贷款，第二种：消费类贷款。比如说需要装修、需要旅游、需要买家具家电、子女教育、个人消费，这都叫做消费类贷款，消费类贷款分为个人和公司，一般都是信用类的贷款，那个人的上限是不超过50万，公司一般不超过300万。

经营类贷款就是我们以经营为目的来扩大我们公司的经营，包括为了辅佐经营的开销，以经营为目的的贷款，它叫做经营类贷款。经营类贷款分为公司的抵押和个人的抵押，意思是你要有抵押物，包括房子、土地、厂房设备这些都可以作为抵押物来参考。所以你要看你做什么样的贷款，实际上还是要根据你的资质，以及你现有的一个贷款条件来做的，每个人都不一样。

1、买房的房贷是怎么贷的

贷款买房步骤：1、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。2、领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。在办理5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税领取新房产证。4、办理抵押登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。5、银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

2、买房子怎么贷款

如果买房想要办理贷款的话，可以直接去银行申请。1、先和开发商签订正式的交易合同，并且要支付首付款，然后寻找合适的贷款机构去递交自己的贷款申请，同时需要提交个人的征信报告，收入证明，工作证明，银行流水以及身份证，户口本等等。2、由银行来进行审核，若是符合条件的话，双方可以正式签订合同，并且要办理抵押登记手续。3、接下来银行就可以按照合约的内容来发放贷款，而申请者需要按时偿还本息。

买房子要注意：1、在买房子的时候，要注意一下价格，一般要根据个人的实际经济情况来确定合适的楼盘，毕竟不同的房子价格上的差异还是挺大的。2、在买房时要看清楚房子的单价以及总价，不同楼层的房子价格也会有差异，所以要根据实际情况来确定。3、除了要注意价格的问题以外，还要注意产权，特别是在购买二手房的时候，更应该注意一下产权是否是清晰的。

3、买房怎么贷款

通过房屋抵押贷款的形式购房，目前在大多数的售楼处都有合作的银行在现场，在签署好相关的购房合同之后，可以直接向合作银行提交贷款申请，准备好银行要求的相关证明材料，填写按揭贷款申请书，等待银行的审核，通过审核之后，银行会要求申请人去签约，签订贷款合同，等待银行的放款。因为每个地方和每个银行的审核标准以及审核时间不同，大多数需要20天左右。