房贷迟迟不批下来有影响吗? 如果房贷批不下来,首付能退吗

房贷批不下来怎么办？合同签了定金也交了，但是没办法，那么请问应该怎么办？这种情况是不退定金的。一定要记住，因为征信的问题都是由买方者承担，比如说你首付九十万，想贷款买个300万的房子，给开发商交了1口万块钱的定金，结果因为你的原因这跟开发商没有关系，定金不退的，你贷款下不来你的全责，你说的这种情况买家不是很吃亏吗？而且没贷款之前谁也不知道能不能批下来。

1、房贷审批不通过怎么办

你好，这个最好还是问一下银行没有通过的原因是什么，如果是流水不够的话还可以想办法，如果是征信问题就没办法了。只要你征信上没逾期什么问题的，银行应该会给你一个解释的，去银行查原因吧。一、房贷没通过怎么办先了解清楚银行不通过的原因，然后与银行进行协商处理、补救，若是确实不成，但购房者又非常想要购买这套房产，可以到其他银行试一试，符合条件就可以提交申请，再或者找担保公司，贷款的风险比银行大，利率等方面也会相对较高，一般不建议选择。

2、买房房贷批不下来怎么办

房贷审批失败了可以尝试以下这几种处理办法。1、换一家银行申请房贷。如果觉得自己的资质不是太差，是因为原贷款银行信贷额度紧张导致房贷审批没有通过，可以尝试更换一家银行来申请房贷，只要自己的资质符合银行要求，这样做也不会有什么问题。在这里需要确认自己的资质比较优秀，如果是因为自己的资质有问题，就算是换了贷款银行还是会导致房贷审批通不过。

如果是因为自己的收入不满足银行的要求，那么就可以提高首付比例，这样可以少申请一点房贷，降低每月的月供，月供降低以后银行对收入流水的要求自然也会降低。3、购买总价低一点的房子。在收入不够的情况下提高首付比例会增加的支出，因此的经济能力不一定支持提高首付，如此一来就可以尝试购买总价低一点的房子，这样在原来首付不变的前提下可以降低银行贷款额度，同样可以降低银行对自己收入流水的要求。

3、房贷批不下来怎么办

1、首先要弄清楚房贷批不下来的具体原因。如果是因为开发商的原因，开发商所建造的房子还没有具备出售的条件，那买房者可以要求开发商退首付，退定金，并且赔偿相对应的经济损失。2、如果是因为买房者的征信不好，有信用污点，无法审批下来的话，那买房者可以用其他人的名义重新买房，如果不行，买房者就要承当相对于的违约责任了。3、如果是因为上一个业主还有房贷没有还清，银行不给放款的话，只能找旧业主进行交谈，找到一个妥协的办法。