建行个人贷款怎么办 建行随付贷是贷款吗

经纪人百问百答之可以公积金贷款。哪年房子？建成年建20年以内的房产，卖方配偶是否需要出面？卖方配偶是不需要出面的，只需要卖方携带夫妻双方户口本、结婚证，还有房主本人的建行卡就可以了，如果买方单人贷款需要出面一次，就是第一次的初评，之后买方借款人本人携带夫妻双方的身份证、户口本结婚证原件就可以了，出面几次？买方需要出面4-5次。

公积金有贷款的情况下无法初评，必须将贷款还清之后才能办理手续。公积金二套利率是多少？首付款比例多少？有套利率是3.25%二套利率是3.5759。公积金首套贷款，首套首付款比例为评估值的20%。以夫妻为单位，公积金可以用几次？以夫妻为单位公积金贷款只能用两次，而且名下有公积金贷款未结清的，需要将名下公积金贷款结清，才可以进行第二次的贷款。

1、银行认定首付贷怎么办

银行认定首付贷后需要向银行出具财产证明，并向银行解释首付贷的原因。由于首付是需要借款人自行支付的，银行要求借款人自行支付首付是为了判断借款人的还款能力。如果首付使用贷款，则银行会怀疑借款人的还款能力。既然银行怀疑借款人的还款能力，借款人可以向银行出具财产证明，打消银行的顾虑。财产证明包括存款、黄金、房产、车、股票、基金、理财产品等。

如果借款人没有进行首付贷，可以从资金流向的角度来解释。比如：父母给借款人转账支付首付款，借款人可以携带户口本、父母身份证、本人身份证、父母银行卡（转账所使用的银行卡）、父母银行流水，前往银行，证明首付来源于父母。证明首付来源于父母之后，并向银行提供父母银行流水，证明父母的还款能力，配合自己的月收入证明，告知银行自己的还款能力没有问题。

2、建行贷款首付的

什么首付？贷款申请需要的条件/材料有如下：借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告银行规定的其他文件和资料贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。