我想买淘宝拍卖的房子 司法拍卖房产可以公积金贷款吗

法拍房的来源：能不能按揭？在这个上一期视频当中，我就跟大家聊了一下，我为什么会去做法拍房这个事情。今天我带大家了解一下什么是法拍房，顾名思义，是遭司法强制执行拍卖的房屋，一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款，或无法还款的时候，而被债权人走司法程序，请求司法拍卖，将名下房屋拍卖，以拍卖所得价来抵债，拍卖房一般会低于市场价的20%-30%，到专业市场进行拍卖。

一是商业银行。购房人向银行购房贷款时，再不能如期如速偿还银行贷款。银行会向司法机构提出民事诉讼要求，要求贷款人就被抵押贷款房屋拍卖进行来偿还银行的贷款。这是一二，是民间借贷，是指个人针对个人的借款，甲方借乙方钱将房产抵押给乙方，甲方到期不能还款乙方向。司法机构出示抵押或者借款协议，要求司法机构拍卖甲方房产来还款。这是二三，是司法没收。

1、司法拍卖的房子能贷款吗

现在的网络越来越发达，很多购物平台上都有司法拍卖了，一些房产的司法拍卖也出现在购物平台上。那么司法拍卖的房子能贷款吗？司法拍卖的房子可以买吗？接下来，小编为大家介绍一下相关内容。一、司法拍卖的房子能贷款吗1、所谓的司法拍卖就是法院根据相关规定和程序依法对欠款人的财产进行处理，以此来偿清债务，包括法院强制拍卖和破产企业拍卖。

破产企业拍卖是指企业倒闭后，由法院委托清算人员对破产企业委托给拍卖公司来拍卖该企业。2、司法拍卖的房子能贷款吗？司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清，所以是不能办理按揭贷款的。如果你资金不足的话，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，你可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就可以把先前的借款还请。

2、淘宝司法拍卖房子有什么技巧

近几年有许多人对选择在淘宝司法拍卖上购房，觉得这是一个不错的购房选择，因为这种购房方式竞争不大，运气好的话可以拍到物美价廉的房子。那么，淘宝司法拍卖房子有什么技巧呢?购买司法拍卖的房子要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。淘宝司法拍卖房子有什么技巧淘宝司法拍卖房子技巧：1、可以每天观看淘宝司法拍卖更新的标的物，找到合适自己的房子。

3、对拍卖资金的来源确认清楚，但通常都要求一次性付清。购买司法拍卖的房子要注意什么1、查清原房主的身份背景司法拍卖的房子主要有按揭违约产生、民间借贷违约产生、司法没收以及无主房产这四个来源。在购买司法拍卖房屋时，作为购房者一定要将房屋来源确认清楚，并且对此房源要进行认真研读、核实拍卖公告以及理性决策。2、一次性付款压力大大部分司法拍卖的房源都需要一次性付款，在拍卖竞买前需先缴纳一定数额作为拍卖的保证金，待成交后在一定时间内将余款补足。

3、淘宝房子拍卖流程

1、仔细阅读土地房产交易中心刊登的拍卖信息，实地考察计划购买的房地产，除了常规注意要点外，到管理处查询该物业是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况，并以此作为竞买出价的参考之一；2、仔细阅读和咨询《拍卖清单》、《竞买须知》和《竞买申请书》的相关内容。存入保证金：在指定银行开立本人户名的存折，并在规定的时间内存入保证金到中心指定账户。