提前还款后的利息怎么算的,提前还贷利息怎么算?

如何提前还贷？有房贷的朋友要注意啦。我刚刚陪我的朋友从银行出来，他终于还清了30年的房贷，省下了50多万的利息，在这个过程中咨询了很多人，跑了很多弯路，如果你也有房贷可以听听他的经验，他采用的是银行最不喜欢的一种还款方式，但也是最省钱的一种。他在2019年买房子，当时的利率是5.8，房贷是80万，采用的等额本息的还款方式还30年，计算一下他要支付的总利息将近90万。

第二次还了8万多。最关键的是月供不变的方式，到最后他的总利息降到了34万多。如果你也准备提前还贷需要注意：第一点是关于还款金额。最省钱的方式是每年存个5万，然后去银行柜台做一个提前部分，这样剩余的应付利息就会大大降。明年再存个几万块钱再去银行还，剩余的利息又会下降，你完全不需要等到你的存款达到20万或者30万再去提前还款。

1、贷款提前还款利息怎么算

一、提前还房贷利息的计算方法1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款贷款本金×月利率 贷款本金×月利率/(1 月利率)还款期限3、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。三、提前还贷时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

2、提前还款利息怎么算

等额本息还款法:每月月供额〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数1〕每月应还利息：贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数(1 月利率)^(还款月序号1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数1〕每月应还本金贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号1)÷〔(1 月利率)^还款月数1〕总利息还款月数×每月月供额贷款本金。

等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。扩展资料；每月还款数额计算公式：P:贷款本金R:月利率N:还款期数附：月利率年利率/12下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

3、等额本息提前还款后的利息怎么计算

1、方式没有区别，已经产生的利息是无法更改，未产生的利息跟提前还款的方式没关系，但之后肯定是等额本金更划算。2、具体的的利息多少很多银行网站都有计算器，你可以自己去算一下，很方便的，其实是一样的，现在银行的利率是7.05%，去年是6.6%;去年还款2705.30，今年还2798.86,按理财计算器算下来的利息总额还是贷款时计算的那个金额。